新体育广场五号楼
新体育广场五号楼
入口
类 型：综合写字楼（乙级）
地 址：上海市普陀区华池路58弄5号
地铁：距离地铁7号线岚皋路站约638米
日租金均价：3.4 元/㎡·天
物业管理费：3.5 元/㎡·月
绿化率：30%
楼 层：22层
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 136 平米 | 3.4 元/㎡·天 | 168776 元/月 |
| 286 平米 | 3.4 元/㎡·天 | 354926 元/月 |
| 349 平米 | 3.4 元/㎡·天 | 433109 元/月 |
| 746 平米 | 3.4 元/㎡·天 | 925786 元/月 |
| 922 平米 | 3.4 元/㎡·天 | 1144202 元/月 |
| 1205 平米 | 3.4 元/㎡·天 | 1495405 元/月 |
| 1625 平米 | 3.4 元/㎡·天 | 2016625 元/月 |
| 1715 平米 | 3.4 元/㎡·天 | 2128315 元/月 |
介绍
项目地处于上海普陀华池路，西接开放式管弄公园，东邻规划中的沪西工人文化宫体育中心，南抵华池路，北邻交通路，紧邻内环黄金区域，左临真如城市副中心核心商务区，右临传统的长寿路商圈，随着真如城市副中心的正式启动，依托真如城市副中心的物流、商贸等产业支撑，加之长寿路现代综合服务带的直接辐射，使这里成为了上海办公楼市场为数不多的“价值蓝筹”。项目周边交通便捷，内环高架近在咫尺，快速连接南京西路、人民广场、中山公园、徐家汇等商务圈。轨道交通3号、4号线镇坪路站，与在建中的7号线岚皋路站、11号线铜川路站共组轨道交通换乘枢纽中心，周边有112、830、846、858等十几条公交线路密集，真正实现轨道与地面相结合的立体网络交通。 项目是一个集企业总部、精锐办公及繁华商业为一体的复合型商务广场；总占地面积16753平方米，总建筑面积为72775.14平方米，其中地上建筑面积为53522.24平方米，地下建筑面积为19252.9平方米。整个项目容积率为3.19，建筑密度32.6%，绿化率25.1%。项目拥有约3800平方米的地下停车库，机动车位共272个。整个项目分两期开发，一期为一幢地上建筑面积42154.74平方米的18层楼：18层主楼的6层至18层为378套、每套面积约47-68平方米的小户型办公，总建筑面积19002.06平方米。小户型办公请了室内设计师精心设计，在低总价的同时，享受精致、现代的时尚空间。地下2层、地上5层的裙房部分地上总建筑面积17848.30平方米。8层辅楼的3层至8层为总建筑面积5304.38平方米的写字楼。在18层楼北面，为三片标准网球场。网球场以北，为项目的二期：一幢地上建筑面积约为11367.5平方米的办公楼，项目东面的沪西工人文化宫体育中心是一座综合的体育运动中心，形成一个汇集了13大体育主题设施的45000平方米运动空间。
周边信息
附近的酒店 距离昊婷旅馆(上海新村路地铁站店)284米、距离佳欣旅馆443米、距离景莱酒店·臻选(上海同济医院新村路地铁站店)500米、距离上海海山凤凰酒店(同济医院新村路地铁站店)517米、距离驿居酒店(上海镇坪路地铁站店)565米、距离艺选安來酒店(上海镇坪路地铁站光新路店)607米、距离上海明捷万丽酒店751米、距离魔都青年旅舍(镇坪路地铁站店)777米、距离网鱼电竞酒店(上海中山北路镇坪路地铁站店)876米、距离常虹酒店(上海新村路地铁站同济医院店)879米、距离仲廷酒店(上海同济医院宜川路店)991米、距离全季酒店(上海大宁宜川路店)1.0公里、距离易佰酒店(上海镇坪路地铁站店)1.0公里、距离上海米渡酒店美蜗生活1.0公里、距离城家公寓酒店(上海中潭路地铁站店)1.1公里、距离亚轻x酒店(上海同济医院新村路地铁站店)1.2公里、距离城市归隐酒店(上海新村路同济医院店)1.2公里、距离如家商旅酒店(上海同济医院新村路地铁站店)1.3公里、距离如家酒店·neo(上海长寿路陕西北路店)1.5公里、距离上海橙子公寓(上海火车站镇坪路地铁站店)1.5公里。
附近酒店分析 2公里范围内共36家酒店。最近距离: 284米，最远距离: 2000米； 100-300米1家，300-500米1家，500米-1公里9家，1-2公里25家；酒店类型9种，前三种类型：经济型24家、舒适型4家、公寓式酒店2家。有评分数据的酒店平均评分约4.2分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离西香记兰州牛肉面145米、距离排球森林里的那家咖啡店151米、距离MOFU魔夫烘焙工厂174米、距离Popeyes炸鸡·汉堡·奶昔(光新无限店)186米、距离你说了算牛味馆219米、距离86号餐厅225米、距离凯司令西点房(华池路店)228米、距离三毛人家(延长西路店)230米、距离新疆麦麦提大串王(延长西路店)232米、距离新疆阿勒泰米粉(延长西路店)233米、距离咱屯子铁锅炖东北家乡菜237米、距离美玲无锡小笼(管弄新村一二街坊店)285米、距离福建特色小吃292米、距离老郎特色牛肉面馆(延长西路店)299米、距离普陀区社保局食堂308米、距离名炉烤鸭(华池路店)346米、距离蔡先生(管弄新村店)355米、距离萨莉亚意式餐厅(融创精彩天地店)364米、距离侯府食堂(甘陵小区店)391米、距离盛禾邻里餐厅(华池路店)410米。
附近餐饮分析 2公里范围内共180家餐饮。最近距离: 145米，最远距离: 1900米； 100-300米14家，300-500米22家，500米-1公里89家，1-2公里55家；餐饮类型56种，前三种热门类型：快餐27家、面馆13家、咖啡厅13家。人均约¥8～¥215。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离上海银行(宜川支行)256米、距离上海银行24小时自助银行(宜川支行)257米、距离中国工商银行24小时自助银行服务(甘泉新村支行)464米、距离中国工商银行(普陀甘泉新村支行)468米、距离中国建设银行(华池路支行)481米、距离中国建设银行24小时自助银行服务(华池路支行)483米、距离中国邮政储蓄银行(石泉东路支行)552米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(石泉东路支行)556米、距离中国民生银行(上海武宁支行)567米、距离中国民生银行24小时自助银行服务(武宁支行)574米、距离交通银行24小时自助银行服务(石泉路)622米、距离上海农商银行(石泉支行)712米、距离城市商业银行资金清算中心719米、距离中国工商银行(普陀石泉路支行)734米、距离中国工商银行24小时自助银行服务(岚皋路支行)734米、距离中国工商银行24小时自助银行(石泉路支行)737米、距离中国建设银行(上海宜川支行)748米、距离中国工商银行(普陀岚皋路支行)750米、距离中国建设银行24小时自助银行服务(宜川支行)756米、距离天津银行(上海普陀支行)826米。
附近银行分析 2公里范围内共116家银行及相关金融网点。最近距离: 256米，最远距离: 2000米； 100-300米2家，300-500米4家，500米-1公里30家，1-2公里80家；主要银行品牌包括：中国工商银行22家、中国邮政储蓄银行11家、上海银行10家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
上海双骏冷暖设备有限公司、上海多商电子有限公司、上海合储贸易有限公司、上海和洋国际贸易有限公司、上海山仪自动化仪表有限公司、上海标展展示服务有限公司、上海方高阀门制造有限公司、上海亨迪贸易有限公司、上海全顺商务国际旅行社有限公司、中高房地产开发有限公司、上海尤奈德装饰材料有限公司、华信环球有限公司(总部)、中高阳光教育科技(上海)有限公司、上海奇响天外文化传播有限公司、华驰商业发展有限公司、武林国旅、上海永丰制冷铜管有限公司。
交通信息
地址：上海市普陀区华池路58弄5号
咨询电话（写字楼顾问）：18472191283
手机：18472191283
网址：www.xintiyuguangchang5.cn
附近的地铁站： 距离地铁7号线岚皋路站638米 附近的公交站： 华池路汉阴路公交站210米途经公交车：724路 交通路志丹路公交站290米途经公交车：117路 859路[低谷定班] 沪唐专线 华池路旬阳路公交站332米途经公交车：112路区间 738路 830路 交通路双山路公交站354米途经公交车：117路 744路[低谷定班] 859路[低谷定班] 沪唐专线 管弄路华池路公交站547米途经公交车：846路 旬阳路华池路公交站586米途经公交车：112路区间 165路 830路 石泉路汉阴路公交站602米途经公交车：40路 112路区间 206路 321路 561路 830路 858路 876路 甘泉路志丹路公交站619米途经公交车：40路 志丹路甘泉路公交站702米途经公交车：68路 112路 321路 858路 876路 子长路延长西路公交站717米途经公交车：40路 321路 876路 944路
位置
